Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätz
Immobilien Kauf / Wohnimmobilien Kauf / Einfamilienhäuser Kauf
Hersteller: unbekannt
Modell: unbekannt
Maschinentyp: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätz
Eintrags-Nr.: 169362809
Anzahl: 1
Datum: 20.04.2026
Baujahr: Gebrauchtmaschine
Standort:
Deutschland
09429 Wolkenstein
Preis: [netto] Verhandlungsbasis (VB) 99.000 EUR
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter, zentraler Ortslage von Wolkenstein.
Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Bausubstanz, kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen sowie ein gut nutzbares Grundstück von ca. 580 m².
Ideal geeignet für Familien, Paare, Ruheständler oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Ihre Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 108 m² (reines Wohngebäude)
- Grundstück: ca. 580 m² - vielseitig nutzbar
- Zustand: gepflegt & fortlaufend modernisiert
- Energieausweis: vorhanden und wird mit dem Exposé zugesendet
- Parkmöglichkeiten: 3 Außenstellplätze direkt am Haus
Wesentliche Modernisierungen (teilweise / in den letzten Jahren erneuert)
- Dach
- Heizungsanlage
- Sanitärbereiche
- Elektroinstallation
- Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster
Haus Innen durch Fachfirma in 2025 gestrichen
Alle Wandheizkörper LED-Technik, Einzelthermostat gesteuert - Neu in 2025
Haus wird komplett möbliert übergeben - alle Matratzen sind neu und unbenutzt, Energie-Effiziente-Waschmaschine neu und unbenutzt
Sanitäranlagen, Frisch- u. Abwasser in 2025 durch Fachfirma geprüft und teilweise erneuert
Beide Etagen haben durch die Hanglage ebenerdige Haustüren-Begehung jeder der beiden Wohnetagen getrennt und jeweils Barrierefrei zu betreten
Diese Maßnahmen sorgen für einen soliden Gesamtzustand und bieten eine gute Basis für langfristiges, sorgenfreies Wohnen.
Lage - zentral & lebenswert im Erzgebirge
Wolkenstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Erzgebirges.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu:
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte)
- Ärzten, Apotheken und Schulen
- Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Guter Anbindung an B 95 und A 72
- Zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport
Ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur - perfekt für alle, die Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter, zentraler Ortslage von Wolkenstein.
Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Bausubstanz, kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen sowie ein gut nutzbares Grundstück von ca. 580 m².
Ideal geeignet für Familien, Paare, Ruheständler oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Ihre Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 108 m² (reines Wohngebäude)
- Grundstück: ca. 580 m² - vielseitig nutzbar
- Zustand: gepflegt & fortlaufend modernisiert
- Energieausweis: vorhanden und wird mit dem Exposé zugesendet
- Parkmöglichkeiten: 3 Außenstellplätze direkt am Haus
Wesentliche Modernisierungen (teilweise / in den letzten Jahren erneuert)
- Dach
- Heizungsanlage
- Sanitärbereiche
- Elektroinstallation
- Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster
Haus Innen durch Fachfirma in 2025 gestrichen
Alle Wandheizkörper LED-Technik, Einzelthermostat gesteuert - Neu in 2025
Haus wird komplett möbliert übergeben - alle Matratzen sind neu und unbenutzt, Energie-Effiziente-Waschmaschine neu und unbenutzt
Sanitäranlagen, Frisch- u. Abwasser in 2025 durch Fachfirma geprüft und teilweise erneuert
Beide Etagen haben durch die Hanglage ebenerdige Haustüren-Begehung jeder der beiden Wohnetagen getrennt und jeweils Barrierefrei zu betreten
Diese Maßnahmen sorgen für einen soliden Gesamtzustand und bieten eine gute Basis für langfristiges, sorgenfreies Wohnen.
Lage - zentral & lebenswert im Erzgebirge
Wolkenstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Erzgebirges.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu:
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte)
- Ärzten, Apotheken und Schulen
- Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Guter Anbindung an B 95 und A 72
- Zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport
Ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur - perfekt für alle, die Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.