Das Hotel liegt in Rakovitsa, mit direktem Blick auf das Stara Planina
Gebirge, eine ruhige und diskrete Lage, umgeben von unberührter Natur
und Wäldern - und doch nur 30 Minuten von der neuen Autobahn
entfernt!
Die Umgebung bietet unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre, während
die Regionalstadt Kula vom Grundstück aus leicht erreichbar ist.
Etwas weiter entfernt befindet sich die Grenze zu Serbien, die Stadt
Zaječar (SRB) ist nur 25 Minuten entfernt. Hier finden Sie
Geschäfte, Supermärkte und viele ausgezeichnete Restaurants, Bars
und vieles mehr.
Dem neuen Eigentümer stehen unzählige Umbauoptionen zur Verfügung
– von einem einfachen ländlichen Rückzugsort auf dem Land mit dem
besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Kosten in
Europa bis hin zu einem profitablen Airbnb/Gästehaus.
Das Anwesen ist seit Jahren unbewohnt und bedarf einer kompletten
Renovierung. Beide Nebengebäude (Scheunen) eignen sich für den Umbau
oder die traditionelle landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück
umfasst ca. 1.960 m² Land und bietet einen weiten Blick über die
Landschaft bis hin zu den Bergen.
Es gibt keine Verpflichtungen, die mit der Immobilie verbunden sind,
und sie kann als Investition behalten werden. Die einzigen
obligatorischen Betriebskosten sind die jährlichen Steuern, die bei
etwa 45 € pro Jahr liegen. Die Immobilie ist alt, stand leer und
muss komplett renoviert und modernisiert werden.
Es fallen Notar- und Anwaltskosten an, die auf bis zu 600 € + 5 %
geschätzt werden, einschließlich Grunderwerbssteuer. Grundbesitz-
und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung.
Nicht-EU-Bürger können auch Land besitzen, indem sie eine
Nichthandelsgesellschaft (Ltd.) in Bulgarien gründen. Gebühren und
Bedingungen variieren – bitte kontaktieren Sie uns für weitere
Informationen, bevor Sie ein Angebot abgeben, wenn Sie ein
Nicht-EU-Bürger sind.
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Auktions-ID: A1-36349
