Wohnimmobilien Kauf gebraucht kaufen (4)

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter, zentraler Ortslage von Wolkenstein. Die Immobilie überzeugt durch eine stabile Bausubstanz, kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen sowie ein gut nutzbares Grundstück von ca. 580 m². Ideal geeignet für Familien, Paare, Ruheständler oder auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ihre Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 108 m² (reines Wohngebäude) - Grundstück: ca. 580 m² - vielseitig nutzbar - Zustand: gepflegt & fortlaufend modernisiert - Energieausweis: vorhanden und wird mit dem Exposé zugesendet - Parkmöglichkeiten: 3 Außenstellplätze direkt am Haus Wesen ...

Attraktive Projektliegenschaft im Herzen von Cormòns – erstklassige Investitionsmöglichkeit! Dieses moderne Bauprojekt umfasst 7 hochwertige Apartments, jeweils mit Balkon, Parkplatz und Lift, sowie ein großzügiges Geschäftslokal. Zentral gelegen, bietet die Immobilie eine optimale Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen – ideal für Verkauf oder Vermietung. Cormòns besticht durch seine Lebensqualität, Nähe zu renommierten Weinbaugebieten und erstklassige Verkehrsanbindung (Bahnhof fußläufig erreichbar). Umgeben von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights, ist die Region Collio ein Paradies für Weinliebhaber und Naturliebhaber mit vielfältigen  ...

Das Immobilienkompendium besteht aus zwei unterschiedlichen Katastraleinheiten: Wohneinheit (Katze. A/4), etwa 100 m², im Erdgeschoss gelegen, bestehend aus Küche, Bad und drei Schlafzimmern. Nebenraum/Keller (Katze. C/2), im Erdgeschoss von etwa 50 m² gelegen, mit einer Innenhöhe von 4,00 m und direktem Zugang von der Via Mazzini. Die Oberflächen stammten aus den Katastralplänen. Erhaltungszustand: Das Lagerhaus ist in seinem Rohzustand frei, mit einer tragenden Mauerwerksstruktur und ohne Systeme. Die Wohnung ist kostenlos und in gutem allgemeinen Zustand; Es wurde vor etwa 35 Jahren renoviert und weist keinen offensichtlichen Verfall der Struktur auf. Es ist mit Wasser-, S ...

Derzeit ist der Eingang für Büronutzung (Katastralkategorie A/10) ein \"offener Raum\", ideal zum Empfang von Kunden oder zur flexiblen Organisation verschiedener Arbeitsplätze. Der Hauptarbeitsbereich wird hinten durch ein zweites, reserviertes Abteil – perfekt als privates Büro oder Archiv – sowie eine eigene Toilette ergänzt. Die Immobilie befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, verfügt über elektrische Anlage und Beheizung durch Konvektoren. Die Umwandlung in eine Zweizimmerwohnung kann dank der Verteilung der Räume erreicht werden. CADASTRALDATEN: - Provinz Pesaro/Urbino - Gemeinde Macerata Feltria - Grundbuch der Bauten, Blatt 41 Grundstück 342, Unterabschnitt 2,  ...