Bauernhof in Cartoceto (PU) mit Keller, Olivenhainen und Land

Ein zum Verkauf stehendes Immobilienkompendium befindet sich in den Gemeinden Cartoceto und Colli al Metauro (PU), bestehend aus Produktionsgebäuden und landwirtschaftlichen Flächen, die hauptsächlich für Wein- und Olivenanbau genutzt werden.

Der Komplex umfasst ein Firmengebäude mit Keller, Verarbeitungs- und Lagerräumen, einem Verkaufsstand, einem Gerüstschuppen, technischen Räumen und großen Nebenhöfen, was eine Gesamtgewerbefläche von etwa 964 Quadratmetern ergibt (laut Bewertungsbericht).

Das Weingut, das in einem prestigeträchtigen hügeligen Umfeld liegt, bietet einen suggestiven Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Adria im Abschnitt zwischen Pesaro und Fano, ein besonders interessantes Element auch aus Sicht des Weintourismus und der Unterkunft.

Das landwirtschaftliche Land erstreckt sich über Weinberge, Olivenhaine, Ackerland, Wiesen und bewaldete Flächen und ergibt eine Gesamtfläche von mehr als 10 Hektar, auf einem Gebiet, das der Wein- und Ölproduktion gewidmet ist.

Der Hof ist für landwirtschaftliche Aktivitäten strukturiert, wobei die Bruttoverkaufsproduktion hauptsächlich aus Weinbergen und Olivenhainen sowie aus bewaldeten Flächen und unbebautem Land stammt.

Laut dem Immobilienbewertungsbericht vom 06.05.2022 beträgt der Marktwert des Kompendiums 2.086.000,00 €, davon 1.661.000,00 € für Gebäude und 425.000,00 € für Grundstücke.

Ideale Lösung für landwirtschaftliche Unternehmer, Betreiber im Weinsektor oder Investoren, die an einem kompletten Betrieb interessiert sind, in einer Gegend mit starker Gastronomie- und Weinberufung, in kurzer Entfernung von der Küste und den Hauptstraßenverbindungen.

Landmaschinen und -ausrüstungen sind vom Verkauf ausgeschlossen.
Auktions-ID: A7-46952-1